ЖК «Море Солнца» в Иркутске
квартиры по ценам застройщика СА «Магистраль»
Преимущества жилого комплекса
Реализуем квартиры по ценам застройщика.
О ЖК «Море Солнца»
Жилой комплекс “Море солнца” строится в микрорайоне Солнечном в городе Иркутске, вблизи трамвайного кольца маршрута №5. Комплекс строится из кирпича на монолитном железобетонном каркасе. В каждом подъезде (секции) дома будут установлены лифты. Внутренняя отделка помещений будет включать установку окон ПВХ, входных дверей из металла, проводку электросетей, воды и канализации, установку счетчиков на горячую и холодную воду, цементную стяжку полов, штукатурную отделку и шпатлевку стен и потолков, гидроизоляцию санузлов.
Иркутск, Байкальский тракт
Придомовая территория жилого комплекса будет оборудована в соответствии с нормами: заасфальтированы подъезды к дому, проложены пешеходные дорожки, установлены пандусы для колясок маломобильных граждан и детских колясок, выполнено озеленение территории, установлены детские и физкультурные площадки.
Район строительства ЖК “Море солнца” — экологически благоприятный, с удобной транспортной развязкой, сообщением с другими районами Иркутска, и развитой городской инфраструктурой. Вблизи комплекса находятся остановки общественного транспорта (пятый маршрут), отель “Солнце”, спортивные комплексы, школы, Центр детского творчества, детские садики, магазины и почтовые отделения.
квартиры и цены
Площадь: 46.76 м2
Цена за м: 53 000 p
Площадь: 39.89 м2
Цена за м: 53 000 p
Срок сдачи: Сдан
Площадь: 43.74 м2
Цена за м: 53 000 p
Срок сдачи: Сдан
Площадь: 67.19 м2
Цена за м: 48 500 p
Срок сдачи: Сдан
Площадь: 72.45 м2
Цена за м: 48 500 p
Срок сдачи: Сдан
Площадь: 71.11 м2
Цена за м: 48 500 p
Срок сдачи: Сдан
Площадь: 68.49 м2
Цена за м: 49 500 p
Срок сдачи: Сдан
Площадь: 82.71 м2
Цена за м: 45 000 p
Срок сдачи: Сдан
фотогалерея
Материалы опубликованные на сайте more-solnca.nashdom138.ru, получены от застройщиков или из открытых источников. Сайт носит исключительно информационный и ознакомительный характер, и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями пункта 2 статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Все права на изображения и тексты принадлежат их правообладателям. В случае, если вы считаете, что публикация того или иного материала нарушает законные права правообладателя, свяжитесь с нами по электронной почте info@nashdom138.ru
На правах рекламы
Записаться на просмотр
Соглашение об обработке персональных данных
Присоединяясь к настоящему Соглашению и оставляя свои данные на данном интернет-ресурсе, (далее – Сайт), путем заполнения полей онлайн-заявки (регистрации)
1. подтверждает, что все указанные им данные принадлежат лично ему,
2. подтверждает и признает, что им внимательно в полном объеме прочитано Соглашение и условия обработки его персональных данных, указываемых им в полях он-лайн заявки (регистрации), текст соглашения и условия обработки персональных данных ему понятны;
3. дает согласие на обработку Сайтом предоставляемых в составе информации персональных данных в целях заключения между ним и Сайтом настоящего Соглашения, а также его последующего исполнения;
4. выражает согласие с условиями обработки персональных данных без оговорок и ограничений.
Пользователь дает свое согласие на обработку его персональных данных, а именно совершение действий, предусмотренных п. 3 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ «О персональных данных», и подтверждает, что, давая такое согласие, он действует свободно, своей волей и в своем интересе.
Согласие Пользователя на обработку персональных данных является конкретным, информированным и сознательным.
Настоящее согласие Пользователя признается исполненным в простой письменной форме, на обработку следующих персональных данных: фамилии, имени; номерах телефонов; адресах электронной почты (E-mail).
Пользователь, предоставляет сайту право осуществлять следующие действия (операции) с персональными данными: сбор и накопление; хранение в течение установленных нормативными документами сроков хранения отчетности, но не менее трех лет, с момента даты прекращения пользования услуг Пользователем; уточнение (обновление, изменение); использование; уничтожение; обезличивание; передача по требованию суда, в т.ч., третьим лицам, с соблюдением мер, обеспечивающих защиту персональных данных от несанкционированного доступа.
Указанное согласие действует бессрочно с момента предоставления данных и может быть отозвано Вами путем подачи заявления администрации сайта с указанием данных, определенных ст. 14 Закона «О персональных данных».
Отзыв согласия на обработку персональных данных может быть осуществлен путем направления Пользователем соответствующего распоряжения в простой письменной форме на адрес электронной почты (E-mail) указанный в разделе контакты
Сайт не несет ответственности за использование (как правомерное, так и неправомерное) третьими лицами Информации, размещенной Пользователем на Сайте, включая её воспроизведение и распространение, осуществленные всеми возможными способами.
Сайт имеет право вносить изменения в настоящее Соглашение. При внесении изменений в актуальной редакции указывается дата последнего обновления. Новая редакция Соглашения вступает в силу с момента ее размещения, если иное не предусмотрено новой редакцией Соглашения.
К настоящему Соглашению и отношениям между пользователем и Сайтом, возникающим в связи с применением Соглашения подлежит применению право Российской Федерации
Источник
Жилой комплекс «Море солнца»
 |
 |  |
Адрес отдела продаж: Иркутск, ул. К. Либкнехта, 239 в, оф. 406.
Тел.: (3952) 28-14-46, 97-01-47
E-mail: info@irkgp.ru
Месторасположение объекта: г. Иркутск, м-он Солнечный, ул. Байкальская, 269
- Остановка общественного транспорта (трамвайное кольцо маршрута №5), конечная остановка маршрутного такси №5.
- В непосредственной близости расположены: «СибЭкспоЦентр», «БайкалБизнесЦентр», отель «Солнце», спортивные клубы.
- Больницы — Маршала Жукова, 62, 70 Б (детская поликлиника №2, городская детская стоматологическая поликлиника).
- Для детей — средняя школа №22 , центр детского творчества, детский сад № 55, 8, центр развития ребенка.
- Для семьи — магазины ул. Ржанова, 43 супермаркет «Исток», ул. Байкальская, 265 «Б» супермаркет «Берег», почтовое отделение № 50.
Жилой комплекс состоит из 12 блок-секций с подземными автостоянками.
1-я очередь строительства состоит из трех 15-ти этажных блок-секций с торговыми и офисными помещениями. Срок окончания IV квартал 2013г.
Материал исполнения: ж/б монолитный каркас; кирпич.
Квартиры
1-комнатные квартиры от 44 до 50 кв.м.
2-комнатые квартиры от 60,5 до 72,3 кв.м.
3-комнатные квартиры от 71,5 до 85,3 кв.м.
Источник
Семь мифов про «Море Солнца»
По материалам СА «Магистраль»
18 марта 2014 г. 21 комментарий около 8 минут на чтение
Где в Иркутске сдать тест на коронавирус? Адреса, телефоны и цены
«Песчаная сказка» в иркутском цирке: в чем волшебство шоу Гии Эрадзе?
Регион Байкал. Иркутская область и Бурятия объединились для развития туризма
Эксперт по развитию городов: Иркутск не очень амбициозный, он сосредоточен внутри себя
Как пережить понедельник? Вот несколько способов
Вместе с Tele2 расскажем, как все исправить.
Сможете ли вы работать редактором в IRK.ru?
У нас открыта вакансия новостного редактора.
Три причины, почему в доме нет горячей воды
Какие работы проводят на теплосетях.
Обращение Игоря Кобзева к жителям из-за роста заболеваемости COVID-19 в Иркутской области
Горячие обсуждения
Мэрия рассказала о цели поездки Руслана Болотова в Дубай
С 16 июня в Иркутской области отменили концерты из-за роста заболеваемости COVID-19
Иркутянина, сбившего на Lexus насмерть двух подростков в Улан-Удэ, приговорили к 15 годам тюрьмы
В Иркутске появилось место, где солнечно круглый год — новый жилой комплекс «Море Солнца». В Солнечном, самом новом и экологически чистом районе города, уже выросли три 15-этажные блок-секции — на днях там начнут справлять свои новоселья первые жильцы. До конца года будут сданы в эксплуатацию еще пять блок-секций и здание магазина, а в 2015 достроят и три оставшиеся. Таким образом, у нескольких сотен иркутян появится новое, светлое и комфортное жилье.
Однако приобретение квартиры — дело очень важное и ответственное, и вполне естественно, что у потенциальных покупателей возникают различные сомнения и вопросы. Эти вопросы люди обсуждают на городских интернет-форумах. Их задают риэлтерским компаниям, торгующим недвижимостью. Наконец, с ними обращаются в отдел продаж организации-застройщика — строительного альянса «Магистраль». Все эти вопросы и сомнения можно условно свести в семь мифов о «Море Солнца». Прокомментировать данные мифы мы попросили президента строительного альянса «Магистраль» Сергея Малашенко.
Миф № 1. Из-за сейсмической обстановки Байкальского региона здесь опасно жить в 15-этажном доме
Когда-то в далекие уже 60-е годы 20 века подобные опасливые вопросы задавали про четырех и пятиэтажные дома. Затем они зазвучали в 70-е годы — в те времена чересчур высокими считались уже девятиэтажки. С тех пор технический прогресс сделал значительный шаг вперед как в сфере оптимизации конструкций, так и новых строительных материалов.
При проектировании «Море солнца» был выполнен доскональный статическо-динамический расчет конструкций зданий с учетом сейсмичности площадки — работы осуществлялись при помощи расчетного программного комплекса «Лира», сертифицированного на федеральном уровне. Причем полученные расчетные показатели были приняты к строительству с дополнительным запасом прочности, а сам проект получил положительное заключение государственной экспертизы.
Кстати, за последние 20 лет в нашем городе было возведено довольно много 15-этажных жилых домов, и они давно перестали быть внушающей страх экзотикой.
Миф № 2. Дом построен на болоте
Действительно, ранее на эту площадку свозили строительный мусор вперемешку с землей, а зимой — еще и снег, убранный с городских улиц. В конечном итоге оказался засорен водоотводный коллектор, через который отсюда уходили талые и дождевые воды. Забитые трубы не чистили много лет, и вода текла прямиком сквозь шпалы, образовав огромную лужу в сточной канаве, проходящей вдоль трамвайного полотна. Однако еще до начала строительства ЖК «Море Солнца» наша компания не только очистила все водосточные трубы, но и проложила новую ливневую канализацию. Так что теперь вся вешняя и дождевая вода исправно уходит в городской коллектор через ливнеприемники. Поэтому сегодня на данной площадке нет никаких проблем, связанных с грунтовыми водами, и сухими остаются даже самые глубокие котлованы. Кроме того, уже построены и введены в эксплуатацию подземные паркинги, находящиеся на глубине 4—5 метров, а свайные фундаменты всех домов упираются на несущие (твердые) грунты. Словом, от бывшего здесь когда-то болота не осталось и следа.
Миф № 3. В доме не решены вопросы с инженерными коммуникациями (горячая/холодная вода; теплообменники вместо центрального отопления; отсутствие собственной подстанции для бесперебойной подачи электроэнергии)
На самом деле вся инженерная инфраструктура жилого комплекса присоединена к городским коммунальным сетям. Водоснабжение объекта осуществляет МУП «Водоканал», его же сети используются и для водоотведения. А к тепловым сетям Ново-Иркутской ТЭЦ подключен централизованный тепловой пункт, который управляет тепловыми режимами и горячим водоснабжением всего комплекса. Горячее водоснабжение осуществляется по закрытой схеме. Все дома оборудованы автоматическими насосными станциями повышения давления холодной воды в случае пожаротушения. Для электроснабжения объекта на территории застройки построена трансформаторная подстанция, запитанная двумя кабельными линиями (основная и резервная) от независимых распределительных устройств ПС «Байкальская».
Миф № 4. Дом построен незаконно, так как земельный участок под ним не оформлен должным образом
В настоящее время органы, контролирующие строительный сектор города Иркутска, работают четко и слаженно, и можно с уверенностью сказать, что начать строительство без разрешения на него попросту невозможно! И уж тем более невозможно сдать в эксплуатацию незаконно построенный объект — а в данном случае эту процедуру уже благополучно прошли три блок-секции, входящие в первую очередь строительства.
То есть отделом выдачи разрешительной документации комитета по градостроительной политике администрации Иркутска выдано разрешение на ввод объекта «Многоквартирные дома с подземными автостоянками. 1 очередь строительства. Блок-секции № 1, 2, 3 и подземная автостоянка на 73 машиноместа, ТП, ЦТП» в эксплуатацию № КГ 383030000-131/13 от 31 декабря 2013 года. Так что это действительно миф, не имеющий под собой никаких оснований!
Миф № 5. В угловых квартирах промерзает внешняя стена
При проектировании любого здания делается тщательный теплотехнический расчет, учитывающий все особенности местного климата. В данном конкретном случае наружные стены зданий представляют собою многослойную конструкцию:
— бетон — 200 миллиметров;
— базальтовый утеплитель — 200 миллиметров;
— кирпич —120 миллиметров.
Такая конструкция удерживает тепло подобно кирпичной кладке толщиной более 2,7 метра. И даже в условиях повышенной влажности конструкций в первую зиму после окончания строительства, мест промерзания в построенных блок-секциях не обнаружено. Температура воздуха в угловых квартирах в январе-феврале составляла 22—23 градуса. Кроме того, строительный альянс «Магистраль» строит по данной схеме уже далеко не первый жилой комплекс в Иркутске. Так, еще в 2009 году были сданы в эксплуатацию группа 9-этажных жилых домов на улице Касьянова, группа 9-этажных жилых домов на улице Профсоюзной, и за прошедшие несколько зим никто из их жильцов не замерзал в своих квартирах. Впрочем, самые недоверчивые могут лично посетить первые блок-секции в «Море Солнца» и посмотреть — промерзают там стены или нет.
Миф № 6. Отсутствие детских площадок
Как может убедиться любой желающий, для первой очереди строительства жилого комплекса уже сооружена детская площадка размером более 600 квадратных метров. А территория над подземной автостоянкой площадью более 1400 квадратных метров предназначена для занятий спортом.
Площади построенных детских площадок будут увеличиваться по мере сдачи последующих очередей строительства (второй и третьей), пропорционально вводимым в эксплуатацию квадратным метрам жилья. Все размеры детских и спортивных площадок соответствуют градостроительным нормативам. Это предусмотрено проектом жилого комплекса, прошедшим государственную экспертизу.
Миф № 7. Отдаленность района, отсутствие необходимых для комфортной жизни объектов социальной инфраструктуры
На самом деле «Море Солнца» строится в новом деловом центре Иркутска: рядом расположены «Сибэкспоцентр», «Байкал Бизнес Центр», отель «Солнце», спортивные клубы, бассейн. Поблизости от новостройки находятся средняя школа № 22 (Ржанова, 29), детские сады № 55 (Байкальская, 302) и № 8 (Ржанова, 9), центры развития ребенка и детского творчества. Неподалеку есть и несколько магазинов, среди которых два супермаркета. На улице Байкальской, 288 расположено почтовое отделение № 50. Транспортную доступность обеспечивает трамвайное кольцо маршрута № 5 и маршрутного такси № 5 — их остановки находятся рядом с жилым комплексом.
— Помимо этого, к нам часто поступают вопросы об остеклении балконов, — рассказывают в заключение в строительном альянсе «Магистраль». — Сообщаем, что каждый счастливый обладатель квартиры в ЖК «Море Солнца» может воспользоваться помощью предприятий нашего альянса и заказать остекление балконов, которое будет выполнено в едином стиле, что положительно скажется на внешнем облике домов.
СА «Магистраль»
www.magistral-irk.ru
Иркутск, улица 2-я Железнодорожная, 22
Телефоны: (3952) 96-22-00, 63-02-00
Электронный адрес: magistral-irkutsk@yandex.ru
Чтобы сообщить об опечатке, выделите текст и нажмите Ctrl + Enter
Источник