О поселке
Статус поселка
ИЖС — Коттеджный поселок входит в состав деревни Афанасово
Количество домовладений (участков): 239
Место расположения
Направление: Новорижское шоссе
Удаление от МКАД: 77 километров
Московская область Клинский район,
сельское поселение «Нудоль», деревня Афанасово
Вдоль западной границы поселка протекает река.
Поселок расположен в окружении леса.
Инфраструктура
Электроснабжение — трёхфазное
Внешние и внутренние поселковые электрические сети, включая трансформаторную подстанцию с выделяемой мощностью 10 кВт на участок, внутри поселковое уличное освещение.
Газоснабжение — магистральное
Газовые сети от центральной магистрали до газораспределительной подстанции (ГРП)., внутри поселковые газовые сети от ГРП до границы участков.
Водоснабжение — централизованное, круглогодичное
Круглогодичное централизованное от артезианской скважины (180м), осуществляется посредством водозаборного узла (ВЗУ). Основными составными частями нашего ВЗУ являются насосные станции первого и второго подъёма.
Дорожная сеть
Дорожное полотно твердого покрытия от дороги районного значения до въезда в поселок. Внутри поселковые песчано — гравийные дороги, обеспечивают круглогодичный, беспрепятственный подъезд к каждому домовладению.
Телекоммуникационная сеть
Оптико-волоконная сеть, проложена по электроопорам. Технология GPON, обеспечивает доступ в интернет на скорости 100 Мбит/сек, интерактивное телевидение, телефонию с местной зоной нумерации. Покрытие – 100% домовладений.
Система безопасности
Охранная и пожарная сигнализация — центральный пульт на КПП с возможностью индивидуального подключения каждого домовладения.
Источник
Коттеджный поселок Место под солнцем
Краткое описание
В 77 км от МКАДа есть «Место под солнцем» — это настоящий оазис комфорта. Попасть в коттеджный поселок можно по Новорижскому шоссе. На выбор покупателя предоставляется 239 участков площадью от 8 до 13,34 соток.
Что предлагается
Покупателям предлагаются участки различной площади, самый маленький занимает всего 8 соток, а площадь самого большого 13,34 сотки. Отсутствие обязательного подряда дает возможность сэкономить на строительстве и обратиться к компаниям-партнерам проекта. Это лучшие подрядные организации, которые добросовестно и качественно возводят дома из разных материалов и по различным технологиям. На выбор будущим жильцам коттеджного поселка «Место под солнцем» будут предложены каркасные дома, а так же коттеджи из дерева и камня.
Преимущества поселка
Коттеджный поселок «Место под солнцем» строится по новейшим стандартам. Это включает внешние ограждения, пункт охраны и гостевую парковку. На территории имеется торгово-развлекательный центр, с магазинами, аптекой, рестораном, баром, салоном красоты и тренажерным залом. Для детей построена площадка для игр, рядом с которой находится спортплощадка, где смогут заниматься спортом молодежь и взрослые.
Место под солнцем расположен неподалеку от реки Нудоль, на берегу которой специально для жителей поселка оборудован песочный пляж.
Коммуникации
В коттеджном поселке «Место под солнцем» электроснабжение отвечает за внешнее освещение поселка, а также за уличное освещение внутри поселка. На каждый участок выделяется стандартная мощность в 10 кВт, которую можно увеличить по отдельному договору. Оборудованы газовые сети низкого давления и централизованное водоснабжение от артезианской скважины. Дороги выполнены из твердого покрытия от районных магистралей до въезда в поселок. В самом поселке – песчано-гравиевые дороги с системой ливневого стока, обеспечивающие беспрепятственный подъезд к каждому участку в любое время года.
Источник
Коттеджный поселок Место под Солнцем — Новорижское шоссе
Поселок премиум-класса и отель Руза Фэмили Парк
Новые дома под ключ
в 8 км от Москвы
«Золотые Сосны» на Ярославском шоссе
Участки без подряда для жизни и для бизнеса
Собственная набережная Москвы реки
Московская область
Факт № 035
Поселок премиум-класса и отель Руза Фэмили Парк
Новые дома под ключ
в 8 км от Москвы
«Золотые Сосны» на Ярославском шоссе
Участки без подряда для жизни и для бизнеса
Собственная набережная Москвы реки
Коттеджный поселок Место под Солнцем
Новорижское шоссе, 81 км
Московская область, Клинский район, Нудольское сельское поселение, поселок Нудоль
перейти на сайт
Новорижское шоссе, 81 км
Московская область, Клинский район, Нудольское сельское поселение, поселок Нудоль
перейти на сайт
«Место под солнцем» — это качественно новое предложение: поселок, расположенный в одном из лучших мест Подмосковья.
Идея поселка «Место под солнцем» заключается в том, чтобы предложить покупателям участки с необходимыми коммуникациями по доступным ценам (цена за сотку от 48 тысяч рублей , а платеж за коммуникации, пожалуй, самый низкий на рынке) в удивительных по своей природной красоте местах. В нашем поселке предусмотрены все условия, необходимые как для летнего отдыха, так и для круглогодичного проживания: профессиональная охрана, электричество, централизованные газ и водопровод, отличная транспортная доступность – это безусловные преимущества при выборе места для загородного жилья.
В окружении леса, рядом с рекой
Поселок расположен на возвышенном месте в окружении леса. Вдоль западной части поселка — река, с собственным пляжем и прогулочной зоной. Мы отыскали для Вас великолепный уголок нетронутой среднерусской природы вдали от суеты и шума мегаполиса
Электричество, газопровод, центральное водоснабжение из артезианской скважины, круглосуточная охрана, отличные дороги и продуманные парковки для автомобилей, детская и спортивная площадки – все эти преимущества помогут Вам чувствовать себя комфортно, приезжая в свой загородный дом, в любое время года.
Выгодная категория земли (ИЖС)
Статус земли, пожалуй, самый важный аспект, при решении вопроса покупки земли для загородного дома.
Преимущества земель под ИЖС безусловны:
— возможность «прописки» в построенном доме;
— земли, отведенные под ИЖС, местные муниципалитеты должны обеспечивать необходимым набором инфраструктуры: содержание подъездных дорог, школа, поликлиника, больница, магазины;
— при строительстве дома на землях ИЖС собственник, согласно Налоговому кодексу, вправе рассчитывать на налоговый вычет, равный сумме фактически произведенных расходов
— для этой категории земель обязательно выдаются технические условия для инженерной инфраструктуры (согласно законодательства РФ)
Отличная транспортная доступность: коттеджный поселок «Место под солнцем» находится в 77 километрах от МКАД, на берегу реки Нудоль.
На автомобиле: из Москвы к месту отдыха можно добраться по Новорижскому шоссе – на дорогу уйдет не больше часа.
Удобный проезд общественным транспортом — можно доехать практически до въезда в поселок, а сам транспорт ходит достаточно часто.
Источник
Место под солнцем
174 тыс руб Первоначальный взнос 8,2 тыс руб Ежемесячный платеж
«Место под солнцем» — это качественно новое предложение: поселок, расположенный в одном из лучших мест Подмосковья. Идея поселка «Место под солнцем» заключается в том, чтобы предложить покупателям участки с необходимыми коммуникациями по доступным ценам (цена за сотку от 48 тысяч рублей , а платеж за коммуникации, пожалуй, самый низкий на рынке) в удивительных по своей природной красоте местах.
В поселке предусмотрены все условия, необходимые как для летнего отдыха, так и для круглогодичного проживания: профессиональная охрана, электричество, централизованные газ и водопровод, отличная транспортная доступность – это безусловные преимущества при выборе места для загородного жилья. Поселок расположен на возвышенном месте в окружении леса. Вдоль западной части поселка — река, с собственным пляжем и прогулочной зоной. Мы отыскали для Вас великолепный уголок нетронутой среднерусской природы вдали от суеты и шума мегаполиса Продуманная инфраструктура Электричество, газопровод, центральное водоснабжение из артезианской скважины, круглосуточная охрана, отличные дороги и продуманные парковки для автомобилей, детская и спортивная площадки – все эти преимущества помогут Вам чувствовать себя комфортно, приезжая в свой загородный дом, в любое время года. Статус земли, пожалуй, самый важный аспект, при решении вопроса покупки земли для загородного дома. Преимущества земель под ИЖС безусловны: — возможность «прописки» в построенном доме; — земли, отведенные под ИЖС, местные муниципалитеты должны обеспечивать необходимым набором инфраструктуры: содержание подъездных дорог, школа, поликлиника, больница, магазины; — при строительстве дома на землях ИЖС собственник, согласно Налоговому кодексу, вправе рассчитывать на налоговый вычет, равный сумме фактически произведенных расходов — для этой категории земель обязательно выдаются технические условия для инженерной инфраструктуры (согласно законодательства РФ) Отличная транспортная доступность: коттеджный поселок «Место под солнцем» находится в 77 километрах от МКАД, на берегу реки Нудоль. На автомобиле: из Москвы к месту отдыха можно добраться по Новорижскому шоссе – на дорогу уйдет не больше часа. Удобный проезд общественным транспортом — можно доехать практически до въезда в поселок, а сам транспорт ходит достаточно часто.
«Место под солнцем» — это качественно новое предложение.
«Место под солнцем» — это качественно новое предложение.
Источник
Поселок Место под солнцем — Пляж в наличии!
Коттеджный поселок с длинным названием «Место под солнцем» расположен в 81 км от Москвы по Новорижскому шоссе. Застройщик скромно указал 77 км, но это наглая неправда.
Не согласны с рейтингом?
Оцените поселок и оставьте отзыв!
На сайте также гордо значится, что поселок готов к проживанию и, судя по фотогалерее, так оно и есть. Присутствуют и коммуникации, но не все: канализацию решили не строить.
На сайте также указывают, что «Место под солнцем» находится в окружении леса и вблизи реки. На генплане даже значится пляж. В принципе, это так, но протекающая в 150 метрах река Нудоль ни шириной, ни экологичностью не славится. А лес «окружает» «Место под солнцем» прямо скажем, не везде. Северную и восточную части поселка окружает лишь лесополоса.
В самом поселении строительство идет полным ходом, это подтверждают фотографии в галерее. Несмотря на то, что участки продаются без подряда, значительная часть домовладельцев не стали откладывать строительство в долгий ящик. Вот чем «Место под солнцем» не может похвастаться, так это дорогами. Они есть, но не асфальтированы и даже не состоят из бетонных плит – всего лишь утрамбованная песчано-гравийная смесь. Легко представить, во что они превращаются в дождливый период.
Коммуникации, фактически, в стоимость земельных наделов не входит. Но реально, на землю предоставляется скидка, превышающая цену проведения «удобств». Так что, в общем и целом, «Место под солнцем» предлагает покупателям неплохой вариант. К слову, минимальная цена землевладения здесь 900 тыс. руб. за участок в 7,4 сотки.
На генплане видно, что «Место под солнцем» пользуется неплохим спросом – на момент написания статьи из 239 участков в свободной продаже оставалось лишь 7, а 9 были помечены как «резерв». Видимо, чья-то бронь.
Покупать или нет, решать, конечно же, вам. Но однозначное мнение редакции – на поселок стоит обратить внимание, если вас устраивает удаленность от столицы.
Источник